当前，城市更新已迈入以内容运营与生态构建为核心的新阶段。文创载体正从单一的物理空间改造，向复合型生活方式与产业深度融合的方向演进。近日，闵行文创协会组织文创载体运营及商业策划类会员单位，实地参访上海城市更新的标杆项目——EKA·天物，围绕新型文创园区的运营理念与实践经验展开学习交流。

 

PART 1

实地参观 感受空间蜕变

在EKA·天物文化战略顾问兼艺术总监何根祥的引导下，参访团深入园区，逐一了解了各栋建筑的历史脉络、改造思路及当前业态。从百年工业厂房到各具特色的独栋艺术建筑，移步换景之间，会员们切身感受到这片工业遗存焕新活化的历程与魅力。

 

 

PART 2

经验分享 聚焦运营实践

在随后的交流分享环节，何根祥围绕EKA·天物的规划理念与运营实践进行了深度解析。他透露，园区目前已引入约130个品牌，在筛选上始终坚持“调性优先”的原则，重点引入主理人品牌，注重品牌与空间气质的契合度，而非盲目追求连锁大牌的知名度。

在日常运营方面，园区通过定期举办主题活动、联动艺术展览等多元内容，持续激发空间活力，逐步将EKA·天物打造为具有广泛影响力的城市文化聚集地。

 

 

PART 3

专家解读 提炼理论价值

上海交通大学设计学院教授、研究生导师丁伟以“从功能空间到魅力空间的营造”为题，从设计学视角对EKA·天物进行了专业剖析。他指出，该园区的成功在于实现了物理空间、场景空间、商业空间、文化空间、景区空间与社交传播空间六重流量的有机叠加，构建起互为支撑的完整生态闭环，为文创空间的高质量发展提供了极具价值的参考样本。

 

 

PART 4

互动交流 碰撞实操思路

在互动交流环节，会员们围绕品牌招募、业态配比、活动策划等运营议题，与两位专家展开了深入探讨。现场讨论热烈，引发广泛共鸣。

 

 

本次参访活动是闵行文创协会年度系列学习活动的重要组成部分。通过走进标杆项目、与一线实践者面对面交流，助力会员企业汲取鲜活的运营经验与实操启发，为持续推动闵行文创载体高质量发展积累了宝贵借鉴。